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第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市都有自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后(hòu)开(kāi)发商华(huá)丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔直(zhí)呼(hū)“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名(míng)了董事推(tuī)荐议案股东大会(huì)表决。言(yán)下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到了(le)上交所(suǒ)的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争(zhēng)议解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股(gǔ)价约(yuē)3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在(zài)一度(dù)被称为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地(dì)称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一(yī)两套(tào)大户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒(dào)了(le)股神牵出多起“骗局”

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族(zú)是有地(dì)、有资(zī)产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一(yī)日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也(yě)使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基(jī)本面继(jì)续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽(lì)家族未(wèi)曾回应过(guò)，为何(hé)经营(yíng)不积(jī)极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩(wán)家”的心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上(shàng)交(jiāo)所，公司(sī)依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资(zī)本人(rén)士的牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不(bù)是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也(yě)拉开(kāi)了华(huá)丽第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手(lì)家族风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造(zào)出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族(zú)二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规(guī)模(mó)始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿(yì)！这家房企干倒了股神牵出(chū)多起“骗(piàn)局(jú)”