林地(dì)转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户(hù)的(de)。关于林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林(lín)地过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后(hòu)没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在(zài)林地(dì)内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过(guò)太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需(xū)要办(bàn)理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地(dì)流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无(wú)权处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订(dìng)转让协(xié)议的(de)，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地(dì)证或(huò)者有批准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未(wèi)登(dēng)记又(yòu)未(wèi)合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法(fǎ)成立(lì)在先的合同(tóng)一方，有权(quán)要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民(mín)对承(chéng)包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土地承包太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民(mín)共和(hé)国土地(dì)管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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