4月25日(rì)，自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一(yī)登记(jì)。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产(chǎn)物(wù)权(quán)的(de)不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记(jì)法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家(jiā)、省fe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平(píng)，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主体的合法权(quán)益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应(yīng)用(yòng)，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登(dēng)记什(shén)么？根(gēn)据(jù)《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例(lì)》，登(dēng)记(jì)的适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要(yào)登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着国内(nèi)房(fáng)产有统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的(de)工作，可对全国(guó)房屋(wū)情况fe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称以及房屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)人(rén)摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的(de)稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较关心(xīn)的是(shì)，该政策是否是(shì)房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)房地产(chǎn)税(shuì)征收的(de)前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地(dì)产税(shuì)的(de)征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已经具备了出台的所有技术(shù)条件。房地(dì)产税试点的推行要以不(bù)动产登记(jì)的信息(xī)为基础。全国范(fàn)围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有助于摸(mō)清全国(guó)房(fáng)地产市场的实(shí)际情况。

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