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感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国(guó)内(nèi)外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故(gù)事不同(tóng)，其背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东(dōng)、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交所的(de)“监(jiān)管工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表(biǎo)决权(quán)，提案(àn)程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但(dàn)也(yě)有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延(yán)伸阅(yuè)读(dú)），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营，的确(què)是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大(dà)户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽(lì)家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万(wàn)元，全(quán)年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企干倒了股神牵出多起(qǐ)“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一(yī)个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的(de)住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地(dì)项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一二(èr)。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的(de)牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是带(dài)人套(tào)利，就此也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向市(shì)场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和(hé)估值抬(tái)高(gāo)后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级(jí)市场炒作(zuò)和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套(tào)现(xiàn)费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内了石墨烯(xī)的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石(shí)墨(mò)烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家(jiā)族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团和实(shí)控人(rén)王伟林(lín)的境(jìng)外(wài)金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华(huá)丽家族二股东的(de)身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已经找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和(hé)石(shí)墨(mò)烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵(qiān)出多(duō)起“骗局(jú)”