上任(rèn)仅33天，知(zhī)名房(fáng)企“一(yī)把手”辞职。

　　5月31日(rì)晚(wǎn)间，中国金(jīn)茂（港股00817）发布公(gōng)告称，因(yīn)工作调整(zhěng)，李从瑞(ruì)辞任中国金茂公司主席、执行董事、战略及投资(zī)委员会主席及(jí)ESG（环境、社会及管治）委员会(huì)主席。此外，李从瑞将不再(zài)担(dān)任在(zài)中国金茂任(rèn)何附属(shǔ)公司(sī)的职(zhí)务。不过，公告并未明确李从瑞(ruì)的具体去向。

　　公告显示，张增(zēng)根被董事会委任为(wèi)中国金茂主席(xí)，以及中(zhōng)国金茂执(zhí)行董事、战略及(jí)投(tóu)资委员(yuán)会主席(xí)及ESG委员会(huì)主席(xí)。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂的几(jǐ)位执(zhí)行董事(shì)及角(jiǎo)色(sè)确定为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶(táo)天海（首席执(zhí)行官(guān)）、 宋镠毅先生（高(gāo)级(jí)副(fù)总(zǒng)裁）、乔晓洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销(xiāo)售(shòu)额(é)增长20倍

　　今年4月28日(rì)，中国金茂公告称，原任首席执行官的李从瑞(ruì)接任该公司主(zhǔ)席兼执行董事。

　　这一讯号在(zài)外人看(kàn)来(lái)昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县，李从瑞在金茂内部的权重要超(chāo)过他(tā)的(de)前任(rèn)们(men)。据了解，此前的中(zhōng)国金茂主席除何操外，蔡希有、宁高(gāo)宁、李凡荣3人(rén)均未担任执(zhí)行(xíng)董事。

　　与此同(tóng)时，中国(guó)金茂的(de)高管团(tuán)队也(yě)大(dà)换血。来自金茂主要“粮(liáng)仓(cāng)”华东区域总裁陶天海升任(rèn)中国金茂总裁(cái)，乔晓(xiǎo)洁(jié)接任江南成为首席财务官，宋镠毅接任江南(nán)成为金茂服(fú)务（港(gǎng)股00816）董事会的(de)主席。

　　就在大家期待李从瑞(ruì)大展拳脚的时(shí)候，李从瑞(ruì)却辞去在(zài)中(zhōng)国(guó)金茂所有职(zhí)务的(de)原因(yīn)，公告称(chēng)是“因工作(zuò)调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生(shēng)于1971年，26岁硕士毕业后进入中化集团，先后在(zài)上海石油储(chǔ)罐公司、中化国际实业(yè)、舟山国家(jiā)石油储(chǔ)备基地公司工(gōng)作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从浙江北上进京，出任中化(huà)方兴(xīng)地产（中国(guó)金茂前身(shēn)）的副(fù)总裁，兼任(rèn)北京公(gōng)司(sī)总经理。

　　当年7月份，他(tā)就出现在北京(jīng)土拍市场，带领方(fāng)兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠(qú)路15号地块，当时这块(kuài)地(dì)引来了万科、远洋(yáng)、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等11家房(fáng)企激烈竞争。

　　两年后(hòu)，该地(dì)块(kuài)项目(mù)品(pǐn)牌(pái)名沿用了方兴在上海地标“金(jīn)茂大(dà)厦”的名称，以“金(昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县jīn)茂府”问(wèn)世，并连续两(liǎng)年稳居北京(jīng)住宅(zhái)的年度“销冠”，成(chéng)了金茂最(zuì)重(zhòng)要的产(chǎn)品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就(jiù)此成为中(zhōng)国高端住(zhù)宅品牌(pái)之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方(fāng)兴地产宣(xuān)布更名为中国(guó)金(jīn)茂控股集团有限公司，在名称中抹去了地产二字，标志着金茂从传统地产开发商向城市运(yùn)营商转变，这(zhè)也是李从(cóng)瑞(ruì)提(tí)出(chū)的“双轮两(liǎng)翼”的转型升级(jí)战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期间(jiān)，中国金(jīn)茂多次竞得“地王”，并(bìng)于2018年新晋千亿阵营(yíng)，到了2019年，更是仅用(yòng)4个月金茂就完成了(le)从1000亿(yì)元到1500亿(yì)元(yuán)的(de)跨越(yuè)。

　　而到了2020年(nián)，中(zhōng)国金茂实现(xiàn)签约销售(shòu)额已达2311亿元，突破2000亿元大(dà)关，由此(cǐ)也(yě)进入(rù)房企第(dì)一梯(tī)队行列。

　　回头(tóu)来(lái)看，在担任总裁的十年间，李从瑞把(bǎ)一个销售额仅为134亿港元(yuán)的小房企，带到(dào)了行业第(dì)一梯队，销(xiāo)售额最高峰(fēng)在2021年达(dá)到2356亿元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年出(chū)任中(zhōng)国金茂的副总裁，李(lǐ)丛瑞的薪资(zī)随着(zhe)他出色的业绩水涨船(chuán)高，到2019年一(yī)度拿下(xià)1840万元的年薪，这(zhè)还不(bù)包(bāo)括他持有的股票市值。

　　如(rú)果加上他持有的550万(wàn)股票，2019年年薪加上期末持股市值(zhí)约为4831万元。

　　到了2022年，中国(guó)金茂(mào)的签约销售额1550亿元(yuán)，较2021年下(xià)滑34％，与此同(tóng)时投资(zī)方面(miàn)虽(suī)有所收缩，但还(hái)在北(běi)京、上海等地持续增加土地储备。

　　在(zài)盈利(lì)能力(lì)方(fāng)面，2021年中国(guó)金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利(lì)率下降不(bù)少，2022年又持续下(xià)滑至16％。同期归母净(jìng)利润更是从2021 年的46.90亿(yì)元，下滑至(zhì)19.84亿元(yuán)。

　　这一(yī)年，李丛瑞的薪资降至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告，今年4月(yuè)份中国金茂的签约销售额约(yuē)144.02亿元(yuán)，签约(yuē)销售建筑面积(jī)约903591.44平(píng)方米。截至2023年4月末，中国金(jīn)茂(mào)累(lèi)计(jì)取得签约销售额约(yuē)586.32亿元(yuán)，累计签约销售建筑面积约3399169.05平(píng)方(fāng)米。

　　中指研究院统(tǒng)计(jì)的(de)数据(jù)显示，今年前(qián)5月，中国金茂的销售(shòu)额为728亿元，在一众房企(qǐ)中排名(míng)第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月31日(rì)起(qǐ)，张(zhāng)增根获董事会委任为中国金茂主(zhǔ)席，以及公司执行董事、战略及(jí)投资委员会主席及ESG委员(yuán)会主(zhǔ)席。

　　公告资料显(xiǎn)示(shì)，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机(jī)械工程系(xì)焊接技(jì)术(shù)与工(gōng)程(chéng)专业硕士学位(wèi)，于2005年(nián)9月(yuè)获得(dé)中欧国际工商管理学(xué)院高级(jí)管理人员(yuán)工商管理硕士(shì)学位(wèi)（EMBA），并(bìng)拥有高级国际商务(wù)师专业技术资格，在化工和石油(yóu)仓储贸易、风险管(guǎn)理(lǐ)、企(qǐ)业(yè)经营管理、安全生产(chǎn)等方面有30年丰(fēng)富经验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自(zì)1993年4月加入中化集团后，张增根(gēn)曾担(dān)任中化集团人力(lì)资源部副总经理、中(zhōng)化兴中(zhōng)石油转运（舟山）有限(xiàn)公司总经理(lǐ)、中化国际(jì)昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县石油公司副(fù)总经理，中化(huà)集团(tuán)风险管(guǎn)理部副(fù)总经理、总经理，中化国(guó)际（控股）股份有(yǒu)限公(gōng)司党委书记(jì)、总(zǒng)经理及董事长(zhǎng)，中化(huà)集团和中国(guó)中化股份有(yǒu)限(xiàn)公司总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张增根任中(zhōng)国中(zhōng)化(huà)控股有限(xiàn)责任公司氯碱事业部(bù)党委书记(jì)。

　　此(cǐ)外，同(tóng)样(yàng)在(zài)一个月前获任为中国金茂执(zhí)行(xíng)董事、战略(lüè)及投(tóu)资委员会委员及首(shǒu)席执(zhí)行官的(de)陶天海，此次职(zhí)务没有变化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县