今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科(kē)目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的其他(tā)销售或其(qí)他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一(yī)年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的成税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的(de)会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的(de)资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么(me)评估(gū)公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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