楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人

　　经(jīng)济日报文章(zhāng)指出，一季(jì)度(dù)，房地产市场各方信心(xīn)加快(kuài)恢(huī)复，出现积(jī)极(jí)变化，交(jiāo)易活跃性上升，多项指(zhǐ)标(biāo)与去年四(sì)季度相(xiāng)比出现(xiàn)边际(jì)好转。这表明，稳经济(jì)大盘，稳(wěn)定房地产政策(cè)逐渐显(xiǎn)效(xiào)。因此，应(yīng)进一步保持房地产调(diào)控政策的(de)稳定性(xìng)和延续(xù)性(xìng)，并(bìng)因城施(shī)策(cè)继续优化相关(guān)举措。对于绝大(dà)多数城市而言，当前首要(yào)任务是(shì)企稳(wěn)，把有(yǒu)些冷的市场焐(wù)热。而对于一线等(děng)热点城市而(ér)言，有关(guān)政策的调整(zhěng)则需谨慎决策，在有过(guò)热苗头时(shí)政策需及时转向。

　　巩固房(fáng)地产市场企稳回升势头(tóu)

　　一季度，房(fáng)地产市场各方信心加快恢复，出现积极变化，交易活跃性上升，多(duō)项指(zhǐ)标与(yǔ)去年四季度相比出(chū)现(xiàn)边际好转。这表明，稳(wěn)经济大(dà)盘，稳定(dìng)房地产政策逐渐显效。因此，应进一(yī)步保持房地(dì)产调(diào)控政策的(de)稳定(dìng)性和(hé)延续性，并(bìng)因城施(shī)策(cè)继续(xù)优化相关举措。

　　历经一(yī)年多(duō)总体下行趋势后，今年(nián)一季度，房地产市场迎来可(kě)喜的企稳回升(shēng)势头。也应该看到，前(qián)期积压(yā)的购(gòu)房需求较为集(jí)中(zhōng)释(shì)放后，最近一些(xiē)城市成交(jiāo)量出(chū)现小幅回落。市场小幅波(bō)动属正常现(xiàn)象(xiàng)，同时也表明(míng)，房地产(chǎn)市场持续企稳的(de)根基尚不牢固(gù)。因此(cǐ)，要(yào)以更有(yǒu)效举措巩固(gù)房地产市场企稳回升势头(tóu)。

　　积极促进房地产市场企稳(wěn)回升，是稳定(dìng)宏(hóng)观经济大盘的需要。房地产相关贷款占(zhàn)银行信(xìn)贷的40％，房地产相关收入占(zhàn)地方(fāng)综(zōng)合财力的50％，居民财富的60％都用在住房上(shàng)。一季度，房地产市场(chǎng)各方信心加快(kuài)恢(huī)复，出现积极变化，交易活跃性上(shàng)升，多(duō)项(xiàng)指(zhǐ)标与去年(nián)四季(jì)度相比(bǐ)出现边际好转。这表明，稳(wěn)经(jīng)济大盘(pán)，稳定房地产政(zhèng)策(cè)逐渐显(xiǎn)效。因此，应进一步保持(chí)房地产(chǎn)调控政策的稳定性(xìng)和延续性，并因城施策继续优化相关举措。

　　市场信(xìn)心(xīn)恢复对市场企稳(wěn)十分关键。近期有些城市房地产交易量(liàng)有所回落，应视为需求集中释放后的自然调整，市场(chǎng)修复过(guò)程中短期上(shàng)下波动是正常现(xiàn)象，当前房地(dì)产市场整体仍处于温和复苏阶段。从长远看，基于我(wǒ)国(guó)人口流动和住房改善需(xū)求，市场潜(qián)力(lì)仍(réng)很大(dà)，应(yīng)增强(qiáng)对房(fáng)地产(chǎn)长期平稳(wěn)健(jiàn)康发展(zhǎn)的信心。

　　业内(nèi)人士认为，在经济转为正常增长(zhǎng)后应尽快开(kāi)展房地产(chǎn)税试点。近期，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记，很多人将其视为房地产税(shuì)征收开始的信号。并(bìng)就此担心，房地(dì)产(chǎn)税一旦征收，持有房(fáng)产的成本(běn)就会增加，如果持有人选择卖掉(diào)手中房(fáng)产，市场供(gōng)应量加大，房价有所下降，市(shì)场会走向(xiàng)低迷。应明确(què)的是(shì)，不动产统一登(dēng)记并不(bù)意味与房地产税开始征收有必然(rán)联系。2022年3月，财(cái)政部曾表示，房地(dì)产(chǎn)税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些(xiē)城市(shì)开展了(le)调查摸底和(hé)初步研究，但综合考(kǎo)虑各方面的情况，今年(nián)内不具备(bèi)扩大房地产税改革试(shì)点城市的条件(jiàn)。房地产(chǎn)税改革试点是否推进，仍须综合考虑各方(fāng)面(miàn)的情况(kuàng)。

　　下一步，将继续助(zhù)力市场(chǎng)企稳回升(shēng)。各地将进一步“因城(chéng)施策”“一城一策”，调整优化房地产调(diào)控措(cuò)施。如广东潮州市最近明确，首次买一手(shǒu)住(zhù)房，可提(tí)取(qǔ)公积金支(zhī)付首付款，此举能减轻购房(fáng)者(zhě)筹(chóu)措资金的压力(lì)。河北承德市明确，三孩家庭首次(cì)申请住房公积金贷款，最高额度(dù)100万元，体现购房(fáng)政策对(duì)多孩家庭改(gǎi)善性需求(qiú)的(de)支持(chí)。一线城市(shì)的房地产市场调控政策(cè)一直(zhí)备受关(guān)注。不久前，北京市(shì)明确，“多(duō)子(zi)女家庭和职住平衡家(jiā)庭购房支持政策按照‘一区一策’的方(fāng)式(shì)由房山区试点”，这表明(míng)政策持续重点(diǎn)关注(zhù楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人)刚需(xū)和改善性需求(qiú)，会对(duì)其他一(yī)线等热点城(chéng)市(shì)提(tí)供参(cān)考借(jiè)鉴。

　　当前，房(fáng)地(dì)产调控政策还有进(jìn)一步细化的(de)空间(jiān)。保(bǎo)交楼对市场信(xìn)心恢复仍十(shí)分(fēn)重要，只有(yǒu)确保购房人按时拿到(dào)所购房屋，观(guān)望者才敢买房，各(gè)地还须继续扎实推进保交楼。一(yī)些城(chéng)市降(jiàng)低限购门(mén)槛、调整限购区(qū)域，对(duì)市场恢复起到了带动作用(yòng)，未来各地有望进一步优化限购举措。金(jīn)融政(zhèng)策对房地(dì)产市(shì)场的作(zuò)用十分明显，有观点认(rèn)为“房地产短(duǎn)期看金(jīn)融”。实际上，去(qù)年下半年(nián)以(yǐ)来出(chū)台的(de)“金融(róng)16条”以(yǐ)及“三(sān)箭(jiàn)齐发”等(děng)专门针(zhēn)对房地产(chǎn)市场(chǎng)的金融支持举措(cuò)，均为(wèi)今年以来市场(chǎng)企(qǐ)稳复苏奠(diàn)定了重要(yào)基(jī)础(chǔ)。金融政策仍将在供需(xū)两端发力(lì)，既更好满(mǎn)足(zú)房企(qǐ)合理融资需求，又(yòu)支持刚需和改善(shàn)性住(zhù)房需求，更多城(chéng)市可能通过(guò)下(xià)调房贷利(lì)率等举措(cuò)降低购房者(zhě)成本。

　　不过(guò)，房地产调(diào)控政策(cè)“既管冷又(yòu)管热”，我们(men)期望的(de)房地产市场复苏(sū)是防止大起(qǐ)大落的复苏。对于绝大(dà)多数城市而言，当前首要任务是企稳，把有些(xiē)冷的市场焐(wù)热。而对(duì)于一线等(děng)热(rè)点(diǎn)城(chéng)市而言，有(yǒu)关政策(cè)的调整则需谨慎决策，在有过热苗头时政策(cè)需及(jí)时转向。不(bù)久(jiǔ)前(qián)，广东深圳市(shì)出现“取消(xiāo)二手房指导价(jià)”的传(chuán)闻。深圳市二手房指(zhǐ)导价举措已实施(shī)两年，主(zhǔ)管部门对二手房源标(biāo)注交易参考(kǎo)指导价(jià)，银(yín)行(xíng)按照指导(dǎo)价确定购房贷款额(é)度，这项(xiàng)调(diào)控(kòng)措(cuò)施对于深圳购房者“降杠杆”，平抑市场过热状态起到了(le)明显(xiǎn)作(zuò)用。传(chuán)闻终归(guī)是传(chuán)闻，目前，一度在二手房交易平(píng)台(tái)上看不到(dào)的(de)二手(shǒu)房交(jiāo)易指导价(jià)又重新标注，也就(jiù)是(shì)说，“二手房指(zhǐ)导价(jià)”政策仍在继(jì)续(xù)执(zhí)行。一(yī)线等(děng)热点城市的政策调整需慎之又慎，一旦放松会不(bù)会让市场重回过热状态(tài)？需要政策(cè)制定者(zhě)根据市(shì)场情况细致衡量。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人