金融(róng)界(jiè)5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻(chè)落实党的二(èr)十(shí)大和中央(yāng)经济工作(zuò)会议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅(tīng)关于进(jìn)一步盘活存量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部(bù)署和“进一步推进REITs常态(tài)化(huà)发行十二(èr)条”的有关工作安(ān)排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证券交(jiāo)易所修订REITs审核(hé)关注(zhù)事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审(shěn)核(hé)关注(zhù)事项，强化信息披露要求(qiú)，明(míng)确产业园区、收费公路两大类资产(chǎn)的审核和信(xìn)息披露标准，提高成熟类型(xíng)资产的推(tuī)荐审核(hé)透明度，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市场高质(zhì)量获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗发展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关注事项指引(yǐn)坚(jiān)持制度化(huà)、规范化和透(tòu)明化原则，着力(lì)构建符合(hé)REITs特点及(jí)规律(lǜ)的审核和信(xìn)息披露体系。

　　一(yī)是(shì)深入总结(jié)试点经验(yàn)，明确(què)产(chǎn)品设计、项目审核和(hé)信息披露要求(qiú)，促进形成市场共识，进一步提高市场规范运作水平。二(èr)是结合产(chǎn)业(yè)园区、收(shōu)费公路等大(dà)类资产(chǎn)行业特(tè)性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基础上，从项目合规、历(lì)史运营以(yǐ)及(jí)评估(gū)参(cān)数(shù)设置等(děng)多维度细化了两大类资产的审核关(guān获利指数计算公式 获利获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗指数和现值指数一样吗)注重点，强化信息披(pī)露要(yào)求，提升监管的(de)精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会(huì)将(jiāng)指(zhǐ)导证券交易所持续(xù)完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制(zhì)定出台定(dìng)期报告和(hé)临时公告(gào)披露(lù)指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟(shú)一(yī)类、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)等大类资产审核及信息披露规则，建立健全透明(míng)和可预期的审核(hé)注册标准，重点关注资产(chǎn)及项(xiàng)目运营质量，进一(yī)步强化市场监管和投资者保护机制(zhì)，更好服务经济高质量发展。

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