林地转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林(lín)地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需要什么(me)手续，林地(dì)转让后没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的(de)规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自(zì)将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不(bù)能擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政主管部(天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权(quán)人(rén)的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音(bāo)、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权(quán)为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核(hé)发(fā)土地(dì)证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得(dé)土地证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发(fā)了(le)土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的(de)：办(bàn)理变更登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的(de)合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关(guān)系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适(shì)用(yòng)《中华(huá)人(rén)民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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