• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、weather可数吗感叹句，a bad weather可数吗厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付(fù)房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务weather可数吗感叹句，a bad weather可数吗处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和(hé)估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估(gū)价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带(dài)租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合(hé)评(píng)估(gū)需要估(gū)价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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