刚刚，我国房地产领(lǐng)域一(yī)项(xiàng)重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资(zī)源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　01全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全(quán)国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年(nián)是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全(quán)面建立和(hé)实(shí)施(shī)不动产统一(yī)登(dēng)记制度。国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和(hé)企业(yè)提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁(bān)发(fā)电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确(què)权(quán)登记局局长田(tián)文(wén)彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动(dòng)产登记服务能力(lì)和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日登(dēng)记实(shí)现5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级(jí)自然资源主管部(bù)门(mén)还积极(jí)推动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立(lì)不动(dòng)产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多(duō)个部(bù)门的不(bù)动产登记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册(cè)、登记(jì)依据和信息(xī)平(píng)台“四(sì)统一”改革任务。

　　02我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日>不能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究(jiū)总监严跃(yuè)进表示我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着(zhe)，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动(dòng)产登记(jì)制度。该制度下，从(cóng)房(fáng)到(dào)地、从(cóng)城到(dào)乡、从局部到大市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登(dēng)记(jì)制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房地产领(lǐng)域各类资源(yuán)，同时加强各类信息互通和利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记”可以理解为全国(guó)房产(chǎn)信息(xī)实现了(le)互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产统一登记是建立和实施不(bù)动(dòng)产税制的前提和基础，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经过(guò)法定程(chéng)序的登(dēng)记，不动产拥(yōng)有者对于(yú)不(bù)动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城(chéng)市的(de)商品住宅(zhái)），也就具(jù)备(bèi)了征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在(zài)此基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需(xū)求的(de)免税面(miàn)积外，所有人拥有的(de)其(qí)他不动产，将一(yī)律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的(de)基本情况（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

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