每座城(chéng)市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(sh水密码这个牌子靠谱吗，水密码这个牌子怎么样ù)、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董事(shì)推荐议案(àn)股东(dōng)大会表决(jué)。言(yán)下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司(sī)）的(de)股权被冻结，在(zài)过(guò)去(qù)7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公(gōng)司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这(zhè)事(shì)搁在一(yī)度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或(huò)许也受不(bù)了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民(mín)在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时(shí)外(wài)界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽(lì)家(jiā)族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产(chǎn)水密码这个牌子靠谱吗，水密码这个牌子怎么样的华丽家族，在今年一(yī)季度的销售签约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面(miàn)上一两套大户型(xíng)房产交易(yì)的(de)量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家(jiā)族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据(jù)财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储水密码这个牌子靠谱吗，水密码这个牌子怎么样面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而(ér)华(huá)丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常(cháng)年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽(lì)家族今年整体业(yè)绩没有起色，基(jī)本(běn)面(miàn)继续恶化(huà)的(de)话，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回(huí)应过，为何经(jīng)营不积(jī)极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态(tài)或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由(yóu)上(shàng)海南(nán)江集团(tuán)和四位自然人投资(zī)设(shè)立，以(yǐ)房地(dì)产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房(fáng)地产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板王伟(wěi)林结识了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是(shì)直接(jiē)注(zhù)资(zī)，而是带(dài)人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市(shì)场抛出(chū)了高(gāo)送转等(děng)各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料(liào)，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华(huá)丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西(xī)科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已(yǐ)经找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展过的业(yè)务，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系(xì)列热(rè)点行业的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎更像概念炒作(zuò)和(hé)资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽(lì)家(jiā)族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如(rú)果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人(rén)是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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