5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合(hé)亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢上海(hǎi)市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续(xù)足额(é)缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支付一套(tào)房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步(bù)完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央(yāng)宣传亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢部(bù)、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策(cè)及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等(děng)支(zhī)持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差(chà)异化租赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)房屋(wū)的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)个人(rén)住房贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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