财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现有债务约(yuē)85%的(de)同意(yì)债(zhài)权(quán)人(rén)已加(jiā)入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此(cǐ)利(lì)好(hǎo)刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港(大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了gǎng)股内(nèi)房板(bǎn)块一(yī)起(qǐ)走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环(huán)比下大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了(xià)降，但同比来(lái)看(kàn)，仍(réng)保持增长，且增(zēng)幅进一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业(yè)绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步提升(shēng)。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单月(yuè)业(yè)绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市布局(jú)以(yǐ)及积极(jí)的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为，在(zài)前期(qī)积压需求集中释放后，当前重点城市市(shì)场活(huó)跃度下(xià)行，部分城(chéng)市(shì)市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居民收(shōu)入(rù)及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不(bù)足，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放(fàng)了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经(jīng)济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需(xū)求仍是(shì)经济(jì)持续好转的(de)关键(jiàn)，而房地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓(zhuā)手；另一方(fāng)面，会(huì)议为房(fáng)地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定购房者置业(yè)信心和预期。大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了p>

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随着各地(dì)政策的进一步(bù)优化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季(jì)度全(quán)国(guó)房地产市场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面(miàn)临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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