林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的(de)生活知(zhī)识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照(zhào)法律的(de)规(guī)定(dìng)，未经(jīng)林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需(xū)要家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好pan>办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的(de)林(lín)地经营权、林木所有权的流(liú)转。家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对(duì)特(tè)定的森(sēn)林资源(yuán)的使用(yòng)、收益(yì)为目(mù)的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批准权的(de)政府同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更(gèng)登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一(yī)方(fāng)有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依(yī)法保障农村土地承包(bāo)关(guān)系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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