怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房？公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于(yú)怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎(zěn)样查公积金能够贷多(duō)少钱，公积(jī)金怎(zěn)样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收拾(shí)以下的日子常(cháng)识：

公积金是(shì)单位和(hé)个(gè)人各一半吗

　　是的，公积(jī)金(jīn)是单(dān)位和(hé)个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人(rén)和(hé)单(dān)位的(de)住(zhù)宅公积金(jīn)交纳份额各为百分之五十，也就是(shì)说员工(gōng)和单位各自承当(dāng)住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳(nà)金额则(zé)依据(jù)员工全年薪酬(chóu)进(jìn)行(xíng)核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的(de)百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积(jī)一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产品住一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不(bù)超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其(qí)他契合购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价(jià)。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式(shì)：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额(é)×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都(dōu)有相关(guān)规定，可(kě)查询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度(dù)首要有四(sì)种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合(hé)购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修自(zì)有住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额(é)］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高(gāo)限额核(hé)算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融(róng)机构(gòu)人民币存借(jiè)款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比(bǐ)较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总(zǒng)额(é)为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同(tóng)的固(gù)定数量的年的公积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够(gòu)付(fù)出(chū)每(měi)月(yuè)173元少了25年，一共节(jié)约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的(de)还款金额，公积(jī)金(jīn)借款与商业(yè)借款比较(jiào)，不只还款时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款(kuǎn)也(yě)按每月1721元归(guī)还，商业借款的还款(kuǎn)期为(wèi)300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借(jiè)款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还(hái)清，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息支出比商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百科-公(gōng)积(jī)金借款额度(dù)

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