林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必须(xū)要过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗(ma)以及(jí)林(lín)地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需(xū)要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到(dào)批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自(zì)将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅(shàn)自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林(lín)地内修建必要的(de)直接(jiē)为(wèi)林业(yè)生(shēng)产服务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在(zài)建设之前(qián)，也要(yào)经过林业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的(de)流转，并不需要(yào)办理过户，林(lín)地的(de)所(suǒ)有权归村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林(lín)、林木(mù)、林(lín)地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的林(lín)地承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理)的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可(kě)以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更(gèng)登记(jì)，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农业法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地承(chéng)包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的(de)保护和(hé)流转等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理管理法》和《中华人民共和国农村曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集(jí)体经济组织(zhī)应当在(zài)家庭(tíng)承包经(jīng)营(yíng)的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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