金(jīn)融界5月16日消息 国家统(tǒng)计局(jú)数据显示，1—4月(yuè)份，全(quán)国房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算(suàn)）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面(miàn)积37636万(wàn)平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语qí)中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一、房地产开发(fā)投(tóu)资完成情况

　　1—4月份，全国(guó)房(fáng)地产开发投资(zī)35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按(àn)可(kě)比(bǐ)口(kǒu)径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产开发(fā)企业(yè)房屋施工面积771271万平方米，同比下(xià)降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工(gōng)面积542968万平(píng)方米，下(xià)降(jiàng)5.9％。房屋新开工面(miàn)积31220万平方(fāng)米，下(xià)降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开工面积(jī)22900万平方(fāng)米，下降(jiàng)20.6％。房(fáng)屋竣(jùn)工面积23678万(wàn)平方(fāng)米，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅竣(jùn)工面积17396万平(píng)方米，增(zēng)长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和(hé)待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　4月末(mò)，商品房(fáng)待售面(miàn)积(jī)64487万平方(fāng)米，同比增长15.7％。其中，住(zhù)宅待(dài)售面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企(qǐ)业到位(wèi)资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地产开发企业到(dào)位资金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用(yòng)外资(zī)12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四(sì)、房地产开发景气指数

　　4月份(fèn)，房地产(chǎn)开(kāi)发景气指(zhǐ)数（简称“国房景气指数(shù)”）为(wèi)94.78。

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