财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(019合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表18.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午(wǔ)5时正，占现有债务(wù)约85%的(de)同意(yì)债权人已加入重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融(róng)创股(gǔ)价在(zài)此利好刺激(jī)下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单(dān)月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中心的数据(jù)也(yě)显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年保(bǎo)持(chí)增长且(qiě)增(zēng)幅(fú)较上月进(jìn)一(yī)步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比(bǐ)自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩(jì)环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩(jì)同比增长。克而瑞(ruì)研(yán)究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分优质(zhì)民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城(chéng)市布(bù)局以及积极(jí)的(合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表de)推盘去化(huà)，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市(shì)场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前(qián)重点城市市(shì)场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业预(yù)期(qī)偏(piān)弱(ruò)下(xià)，市场(chǎng)进(jìn)一步(bù)恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放(fàng)了积极(jí)信号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态(tài)势(shì)，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍是经济持续(xù)好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调(diào)，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策(cè)的进一步优(yōu)化调(diào)整(zhěng)及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修(xiū)复(fù)，二(èr)季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有(yǒu)望(wàng)企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大(dà)调整压力(lì)。

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