今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计入(rù)管理费(fèi)用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费用”有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业(yè)除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：收到一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上(shàng)不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在(zài)未来到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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