财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国(guó)发(fā)公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香(xiāng)港时(shí)间(jiān)下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入(rù)重(zhòng)组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股价在此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩(jì)环比下降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月(yuè)销售(shòu)额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中(zhōng)心的数据也(yě)显(xiǎn)示(shì)，4月，百民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进(jìn)一(yī)步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩(jì)同(tóng)比自(zì)一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近三成百(bǎi)强房(fáng)企单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究(jiū)中心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优质(zhì)民企(qǐ)凭借热(rè)点城(chéng)市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期积压需(xū)求集(jí)中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入(rù)及就(jiù)业(yè)预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放(fàng)了(le)积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方(fāng)面经济(jì)运行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复(fù)和扩大需求仍是经济(jì)持(chí)续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而(ér)房(fáng)地(dì)产亦是扩大(dà)需求的重(zhòng)要(yào)抓手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态(tài)，有(yǒu)助(zhù)于稳定购(gòu)房者(zhě)置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政(zhèng)策的进一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳(wě民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的n)步修复，二季度全(quán)国(guó)房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行(xíng)情延续，热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较大(dà)调整压(yā)力。

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