林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必须要过(guò)户的(de)。关于(yú)林地(dì)转让(ràng)必(bì)日语jtest报名入口，日语jtest报名费须(xū)要(yào)过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要什么(me)手续，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以在承包的林(lín)地内修建必要的(de)直接为(wèi)林业生(shēng)产服务的(de)基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前(qián)，也(yě)要经过林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于(yú)经营权的(de)流转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要办理(lǐ)过户(hù)，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林(lín)木(mù)、林地(dì)流转，包括林(lín)地(dì)承包经营权人(rén)的林地承包经营权(quán)、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济(jì)组织的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登记(jì)有效(xiào)吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì日语jtest报名入口，日语jtest报名费)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分(fēn)的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权(quán)证书(shū)与受让方(fāng)签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方(fāng)无权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。日语jtest报名入口，日语jtest报名费>

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同的(de)：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变(biàn)更手(shǒu)续的(de)，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发(fā)的(de)，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先的(de)合(hé)同一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村(cūn)土地承包经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限(xiàn)、发包(bāo)方和(hé)承(chéng)包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务(wù)，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实力。

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