金融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监(jiān)测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百城首套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房贷(dài)利(lì)率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷(dài)利率均与上月持(chí)平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动(dòng)三四线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变微信拍一拍怎么关闭，微信拍一拍怎么关闭太气人。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动(dòng)态(tài)调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成(chéng)本较(jiào)高。当前(qián)改善需(xū)求是市场(chǎng)修(xiū)复的(de)关键支撑，建议因(yīn)城(chéng)施策，适当降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进二套改善需求释放。

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