今天给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部(bù)，则(zé)通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具(jù)发票，一(yī)次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资(zī)产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的(de)租金收(shōu)益必须(xū)严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租(z相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗ū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。