怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及(jí)怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查(chá)能贷多少(shǎo)钱，怎样查用(yòng)公积(jī)金能贷多少钱等问题(tí)，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一(yī)般(bān)情(qíng)况下，个(gè)人和(hé)单位的住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)交纳(nà)份额各为百分之(zhī)五(wǔ)十，也就是说员工和单位各(gè)自承当住宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬(chóu)进行(xíng)核算(suàn)，但单(dān)位交纳的(de)住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般(bān)需(xū)求依(yī)照房子价格乘(chéng)借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借款请求人(rén)自(zì)己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧(qí宁波华茂外国语学校学费多少高中，宁波华茂外国语学校学费多少一学期)，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能(néng)够(gòu)借款的额度首要(yào)有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或(huò)经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买(mǎi)第(dì)二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额(é)的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价(jià)格来(lái)核算(suàn)，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款(kuǎn)额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可(kě)查询(xún)各地住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利率(lǜ)由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民(mín)银行下调了金融机构(gòu)人民(mín)币存借款基准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和(hé)借款利率(lǜ)相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整(zhěng)后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的(de)借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款与宁波华茂外国语学校学费多少高中，宁波华茂外国语学校学费多少一学期商业借(jiè)款比(bǐ)较能够节约数万元(yuán)的(de)利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美(měi)元的房子，一笔28万美元(yuán)的(de)借(jiè)款。

　　假如商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)期限为25年，均匀(yún)每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的(de)年的(de)公积金(jīn)借款，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一(yī)共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积(jī)金借款与商(shāng)业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万元借款也按每(měi)月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归还(hái)的，即在(zài)第21年，一切的(de)本金和(hé)利息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公(gōng)积(jī)金借款额度

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