5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在(zài)上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为未(w纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别èi)成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自(z纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别ì)有住(zhù)房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别)女与(yǔ)申(shēn)请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支(zhī)付一套(tào)房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育(yù)支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施(shī)一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支(zhī)持(chí)措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无(wú)自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实(shí)施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定(dìng)根据(jù)养育未(wèi)成(chéng)年(nián)子(zi)女负担(dān)情况实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布(bù)“调整(zhěng)住房公(gōng)积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家(jiā)庭租房(fáng)给(gěi)予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单(dān)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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