过去辉煌的千亿(yì)房企如今a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数(jīn)正在面临退市潮，这是一场史无前例的大撤(chè)退。截至5月(yuè)31日收盘，A股有十几家公司的股价低于1元(yuán)，其中(zhōng)超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发(fā)强(qiáng)制(zhì)退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等(děng)。其(qí)中甚(shèn)至包括阳(yáng)光(guāng)城、泰(tài)禾(hé)这两(liǎng)家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之前高速(sù)扩张的激进企业，在周期性调整后(hòu)面临着过去的(de)举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公(gōng)告(gào)称(chēng)，截至2023年5月31日，公司(sī)股票收盘价连续18个(gè)交易(yì)日低(dī)于1元/股，预计(jì)将连(lián)续20个(gè)交易日低于1元(yuán)/股。根据深交所相关(guān)规定，其股(gǔ)票存(cún)在被(bèi)终止上(shàng)市(shì)交易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公告(gào)，公司股票收盘(pán)价连续13个(gè)交(jiāo)易(yì)日均低于(yú)1元/股，预计连续二(èr)十个交易日低于(yú)1元/股(gǔ)。根据(jù)规定，该公司(sī)股(gǔ)票可能被深圳证券(quàn)交易所(suǒ)终(zhōng)止(zhǐ)上(shàng)市交易。因触及交易类强制退(tuì)市情形而终止上市，公司股票不进入退(tuì)市整(zhěng)理期。

　　目前，已经有(yǒu)一(yī)家房企(qǐ)*ST蓝(lán)光在今年(nián)首(shǒu)个(gè)被(bèi)强制退(tuì)市，其股(gǔ)价连续20个(gè)交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的(de)原因被要求(qiú)强制退市并转(zhuǎn)到老三(sān)板(bǎn)。市(shì)场猜(cāi)测下一个(gè)面临强制(zhì)退市(shì)的房(fáng)企可能是ST泰禾(hé)，截(jié)至发稿，其股(gǔ)价已连(lián)续超过(guò)18个交易日(rì)低(dī)于1元(yuán)。尽管该(gāi)企(qǐ)业的大股东和管理层正在讨论(lùn)稳定股价的(de)措施，但其股价仍(réng)在(zài)持续下跌，可(kě)能未能及时挽回局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行(xíng)业在(zài)2023年开始(shǐ)在政策引导下缓慢复苏，但整体仍面临(lín)压力。许多上市房企在2022年面临营业(yè)收入下滑(huá)和盈利亏(kuī)损(sǔn)的局面。今(jīn)年(nián)前(qián)4个月，国有房企(qǐ)的发债量同比增长5％，而民(mín)营房企的发债量大幅下(xià)降48％。销售方面，房地产市场仍面临调整压力，购房者的置(zhì)业情(qíng)绪持续下降。

　　这一现(xiàn)象发生的同(tóng)时，房企发展模式也在发(fā)生转变。过去的高周转模式，即快(kuài)速拿地(dì)、开发、回(huí)笼资金(jīn)的方式已经不再可行。政府出台(tái)了一(yī)系列限制(zhì)措(cuò)施，如(rú)三道红线(xiàn)、房(fáng)贷(dài)五分档(dàng)、土(tǔ)拍两(liǎng)集中等，严(yán)格了房企(qǐ)的融资渠道(dào)。许多(duō)房企陷入了债务困(kùn)境，不得不(bù)寻求(qiú)债务展(zhǎn)期来延(yán)缓(huǎn)问(wèn)题的爆发(fā)。

　　有(yǒu)业内人士(shì)表示，退市潮(cháo)将(jiāng)加快房企(qǐ)债(zhài)务重组的进程，警示整个行业(yè)更加谨慎，并保(bǎo)护投资(zī)者和购房者的(de)利益。随着房地(dì)产行业(yè)的加速(sù)出清，房企(qǐ)基本盘(pán)有(yǒu)望企稳，新一轮的利好政策(cè)也将出台。这(zhè)次(cì)调整后的房地产行业(yè)需要(yào)进行整(zhěng)顿和(hé)养护(hù)，以(yǐ)便迎接新的发展阶段(duàn)。在此之前(qián)，可能会有更多房地(dì)产企业退市，最终只剩下头(tóu)部企业。

　　值得注意的是，中国(guó)人民(mín)大学原副校长、中国(guó)资本市场研究院院长吴晓求在(zài)某(mǒu)个房企(qǐ)会(huì)议上表(biǎo)示：“我们(men)一个时期以来，我们把它(tā)（房地(dì)产(chǎn)）当作一种(zhǒng)金(jīn)融产品来投(tóu)资，所以严重破坏了房地产业的生态环境，也会严(yán)重地损(sǔn)害(hài)了它(tā)的信誉。所以一(yī)个时期以来，人们把很(hěn)多(duō)问题的根源都归结于它，以为把房地产业的问题解决了中国经济就(jiù)没什么问题。这是因为(wèi)过去(qù)它的(de)确(què)形象太差，我几乎没看到有一家(jiā)房地产企(qǐ)业(yè)有(yǒu)什么美誉度，过(guò)去(qù)居然还有(yǒu)人干这个成了(le)中国首(shǒu)富，这个首富是没任何价值的。

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