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knocked什么意思，knocking什么意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如(rú)北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台(tái)、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了(le)国(guó)内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的(de)“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在(zài)过去7年(nián)多(duō)没有行使过表决权(quán)，提案程序(xù)存在一(yī)定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔身上，或(huò)许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因(yknocked什么意思，knocking什么意思īn)操纵证券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议其(qí)会以何(hé)种方(fāng)式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族发飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的(de)华(huá)丽家(jiā)族，在(zài)今年(nián)一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一(yī)两套(tào)大户型房(fáng)产(chǎn)交易(yì)的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季(jì)度(dù)，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿(yì)！这家房(fáng)企干倒了股神牵出多(duō)起“骗局”

　　（图源华(huá)丽(lì)家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的(de)。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在(zài)上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑(huò)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖knocked什么意思，knocking什么意思房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本(běn)面继续恶(è)化的(de)话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四(sì)位(wèi)自然人投资设(shè)立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依(yī)然主营(yíng)房(fáng)地产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本(běn)人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式(shì)不(bù)是直接(jiē)注资，而是(shì)带(dài)人(rén)套(tào)利，就此(cǐ)也(yě)拉开了(le)华(huá)丽家族风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投资，获得(dé)了(le)抗(kàng)原-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗(liáo)性疫(yì)苗技术(shù)的所有权(quán)，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实(shí)控(kòng)人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　缩水18个亿！这家房企(qǐ)干(gàn)倒了股神(shén) 牵出多起“骗(piàn)局”