刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)体系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然资源和(hé)不(bù)动产确权(quán)登记(jì)工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统一登记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和(hé)实(shí)施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国家遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用、省(shěng)、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)、不动产登记证明(míng)3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁发电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资(zī)源确权登记(jì)局局长田文彪表示(shì)，（各地）不(bù)动产登(dēng)记服务能(néng)力和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成(chéng)本(běn)，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源主管部(bù)门(mén)还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难(nán)”问题(tí)，共解(jiě)决了(le)1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动(dòng)产统一(yī)登记还要追溯到十(shí)年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立(lì)不动产统一登记机构(gòu)，提(tí)出将分(fēn)散在多个部门的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来(lái)税制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研究中心(xīn)首席研(yán)究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，开展不动产统一登记，首要的意义就在于(yú)落实 《物权法》，保(bǎo)障不动产交易安全，保护不动产(chǎn)权利(lì)人的合(hé)法财产(chǎn)权；其(qí)次，整合散乱在(zài)各职能部门之间的不(bù)动(dòng)产碎片信息，摸清不动产“家(jiā)底”，为(wèi)政策制定和执行提供基(jī)础数(shù)据，提高政府(fǔ)治理效率和水(shuǐ)平。开展不动产(chǎn)统一(yī)登记，其最大(dà)的意义(yì)在于为现代国(guó)家公共(gòng)财政(zhèng)提供基(jī)础，这为我国(guó)未来税(shuì)制改(gǎi)革奠定基(jī)础。

　　国家(jiā)的(de)现代(dài)功能(néng)是(shì)提供(gōng)公(gōng)共(gòng)服(fú)务(wù)，既(jì)包(bāo)括医疗(liáo)、教育、社会福利、社会服务(wù)、环境(jìng)保护等(děng)，也(yě)包括市场和社会(huì)运转需要的政策(cè)和制度(dù)。要提高公共产品供给的有效性，不(bù)能靠(kào)专断式的、非(fēi)专(zhuān)业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需要通过(guò)摸清底数，建立(lì)基础数据库和相应的(de)信息系统，以此(cǐ)来进行翔实的核算和统计，为公(gōng)共产(chǎn)品供给提供科学(xué)的依据。

　　由于(yú)不动产不可(kě)移(yí)动，拥有不动产就意味着在(zài)某一区域居住和生(shēng)活，就产(chǎn)生了对该区(qū)域(yù)公(gōng)共(gòng)服务的(de)需求。某一区(qū)域不(bù)动(dòng)产状况(kuàng)的(de)基本情况就是公共产品供给的(de)依据，如拥有不动产产权的居民越集中的区域，对公共产遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用品的需(xū)求也就越多；不动产价值较(jiào)高(gāo)的地方，对公共(gòng)产品需求的质量也就越高；不同类型不动产（工业、商业(yè)和住宅），不(bù)同产权状况的不动产（集体产权(quán)和个(gè)人产权、租赁和购买(mǎi)产权(quán)等）对公共产(chǎn)品需求也有差(chà)异。

　　不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记是建立和实施(shī)不动产税制的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示(shì)公信”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥(yōng)有(yǒu)了(le)所有(yǒu)权（不管是农村的宅(zhái)基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据(jù)基本(běn)不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基(jī)本需求的免税面积(jī)外，所(suǒ)有人拥有的(de)其他不动产，将一律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据(jù)不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权(quán)形式等(děng)），评估房屋的(de)市场价值，按(àn)章(zhāng)征(zhēng)税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用