林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思要(yào)过户吗知乎，林地过户(hù)需要什(shén)么(me)手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必要的直(zhí)接(jiē)为(wèi)林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让(ràng)必句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思须(xū)要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存(cún)转让(ràng)合同但没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核发了(le)土地使用(yòng)证或(huò)者批(pī)准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手(shǒu)续(xù)的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资(zī)开(kāi)发的(de)，有权要求(qiú)办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权(quán)方可以(yǐ)请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国(guó)农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包(bāo)土地句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思(dì)的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权(quán)的保护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实(shí)力。

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