金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落(全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市luò)实党的二十(shí)大和中央经(jīng)济工作(zuò)会议精神(shén)，按照《国(guó)务院办公厅关于进(jìn)一步盘活(huó)存量资(zī)产扩大有效投(tóu)资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化发行十(shí)二条”的有关工作安(ān)排，证(zhèng)监会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核(hé)关(guān)注事项(xiàng)指(zhǐ)引，突出(chū)以“管资产(chǎn)”为核(hé)心，进一步(bù)优(yōu)化REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露(lù)要求，明(míng)确产(chǎn)业园区、收(shōu)费(fèi)公路(lù)两大类资产的审核和(hé)信息披露标准，提(tí)高成(chéng)熟类型资(zī)产的推荐审(shěn)核透明度，加(jiā)快发行上(shàng)市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制(zhì)度化、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律的审(shěn)核(hé)和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明确产品设计、项目审核和信(xìn)息披露要(yào)求，促(cù)进形成市(shì)场共识，进一步(bù)提高市场规范运作(zuò)水平。二是结合产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路等大类(lèi)资产行业特(tè)性(xìng)，在REITs现行审核(hé)和信息披露要求的基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设置等多维(wéi)度细化了两大类资产的审核关注重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露(lù)要求，提升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下(xià)一(yī)步，证监会将指导(dǎo)证券交(jiāo)易所持(chí)续(xù)完(wán)善(shàn)REITs信息披(pī)露制(zhì)度规则，研究制定(dìng)出台定(dìng)期报(bào)告(gào)和临时公(gōng全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市)告披(pī)露(lù)指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟一类、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓(cāng)储(chǔ)物流、保障性租(zū)赁住房等大类资产审(shěn)核及信息披露规(guī)则，建立(lì)健全透明(míng)和可预期(qī)的审核注册标准(zhǔn)，重(zhòng)点关(guān)注资产及(jí)项目(mù)运营质量，进一步强化市场监管和投资者保护机制，更(gèng)好服(fú)务(wù)经(jīng)济高质量发展(zhǎn)。

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