经济日报(bào)文章(zhāng)指出(chū)，一季(jì)度(dù)，房地产市场(chǎng)各(gè)方信心加快恢(huī)复(fù)，出现积极(jí)变化，交易活(huó)跃性上升，多项指标与去年四季度相比(bǐ)出(chū)现(xiàn)边际好转。这表明(míng)，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因此，应进一步保持房地产(chǎn)调控政策的稳定性(xìng)和延续(xù)性(xìng)，并因城施策继续优化相关(guān)举措。对(duì)于(yú)绝大多(duō)数城市而言，当前首要任(rèn)务是(shì)企稳，把有些冷的市场焐热。而对于一线等热点(diǎn)城市而言，有(yǒu)关政(zhèng)策的调整则需谨慎决策(cè)，在有过热(rè)苗头时(shí)政(zhèng)策(cè)需(xū)及(jí)时转向。

　　巩固房地产市场企稳回升势头

　　一季度，房(fáng)地产市场各方信(xìn)心加快恢复，出现积极变化(huà)，交易活跃性上(shàng)升，多项指(zhǐ)标(biāo)与去年四季度相比出(chū)现边际好转。这表明，稳经(jīng)济(jì)大(dà)盘(pán)，稳定(dìng)房(fáng)地产(chǎn)政策(cè)逐(zhú)渐显(xiǎn)效。因此，应进一步保持房地(dì)产调(diào)控政(zhèng)策的稳定性和延(yán)续性，并因城施策继续(xù)优化相关举措。

　　历经一年多总体下行趋势(shì)后，今(jīn)年一季度，房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)迎来可喜的(de)企稳回升势(shì)头。也应该看到(dào)，前期(qī)积压的购(gòu)房需求较为集(jí)中(zhōng)释(shì)放后，最近(jìn)一些城市成交量出现小幅回落。市场小幅波动属正常现象，同时也表(biǎo)明，房地产市场持续企稳的根(gēn)基(jī)尚不牢固。因此，要(yào)以更有效举措巩固房地产市场(chǎng)企稳回升势(shì)头。

　　积极促进房地产市场(chǎng)企稳回升(shēng)，是稳定宏观(guān)经济大盘的(de)需要(yào)。房地产相关(guān)贷款占(zhàn)银行信贷的40％，房地产(chǎn)相关收入占地(dì)方(fāng)综合财(cái)力的(de)50％，居民财富(fù)的60％都用在住房(fáng)上。一季度，房地产市(shì)场各方(fāng)信心加快恢复(fù)，出现积(jī)极变化(huà)，交易活跃性上升，多项(xiàng)指标与去年四(sì)季(jì)度(dù)相比出现(xiàn)边际好(hǎo)转(zhuǎn)。这表明，稳经济(jì)大盘，稳定房地产(chǎn)政策(cè)逐渐显效。因此，应(yīng)进一步保持房(fáng)地产调(diào)控政策的稳定性和延续性，并因(yīn)城施策(cè)继(jì)续优化相关举措。

　　市场信心恢(huī)复对市(shì)场企稳十分(fēn)关键。近期有些城市房地(dì)产交(jiāo)易(yì)量有所回落，应视为需求(qiú)集(jí)中(zhōng)释(shì)放后的自然调整，市(shì)场修(xiū)复过程中短期上下波动是正常现(xiàn)象，当(dāng)前(qián)房地产市场(chǎng)整体(tǐ)仍处于温(wēn)和复苏(sū)阶段。从长远(yuǎn)看，基于(yú)我国人口流动(dòng)和(hé)住(zhù)房改善(shàn)需(xū)求，市场(chǎng)潜力仍很大，应增强对(duì)房地产(chǎn)长(zhǎng)期平稳健康发(fā)展的信(xìn)心。

　　业内人士认为，在经(jīng)济转为(wèi)正(zhèng)常增长后应尽快开展房(fáng)地(dì)产税试(shì)点。近期，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)，很多人将其视(shì)为房(fáng)地产税征收开(kāi)始的信号。并(bìng)就此(cǐ)担心，房地产税(shuì)一旦(dàn)征收，持有(yǒu)房产的成本就会增加，如果持有人选择卖(mài)掉手中房(fáng)产(chǎn)，市场供应量加英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思大，房价有所(suǒ)下降，市(shì)场会(huì)走(zǒu)向(xiàng)低迷。应明确的是，不动(dòng)产统(tǒng)一登记并不意味(wèi)与房地产(chǎn)税开(kāi)始征收有必然联系。2022年3月，财政部曾表示(shì)，房地产税改革试点依照全国(guó)人(rén)大常(cháng)委会的(de)授权进(jìn)行，一些城(chéng)市开展了调查摸底(dǐ)和初(chū)步(bù)研究，但综合考虑各方面的情况，今年(nián)内不具备(bèi)扩大(dà)房地产税改革试点(diǎn)城市的条件。房地产税改革试点是否推(tuī)进，仍须综合考虑(lǜ)各(gè)方面的情况。

　　下(xià)一步，将继续助力市场企稳回升。各地将(jiāng)进(jìn)一步(bù)“因(yīn)城施(shī)策”“一城(chéng)一策”，调整(zhěng)优化(huà)房地(dì)产调(diào)控(kòng)措施(shī)。如广东潮州(zhōu)市最(zuì)近(jìn)明确，首(shǒu)次买一手(shǒu)住(zhù)房，可提取公积金支付首付款，此举能英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思(néng)减轻(qīng)购房者筹措资金(jīn)的压力(lì)。河(hé)北承(chéng)德市(shì)明确，三孩家庭(tíng)首次申请住房(fáng)公积金贷款，最高(gāo)额度100万元，体现购(gòu)房政策对多孩(hái)家庭改善性需(xū)求的支持。一线城市的房地产市场调控政(zhèng)策(cè)一直备受关(guān)注。不(bù)久(jiǔ)前，北(běi)京市(shì)明确(què)，“多子女(nǚ)家庭和职住平衡家(jiā)庭购(gòu)房支持(chí)政策按(àn)照‘一区(qū)一(yī)策’的方(fāng)式由房山区试点”，这表明政(zhèng)策(cè)持续重(zhòng)点关注刚需和改善性需(xū)求(qiú)，会(huì)对其他一线(xiàn)等(děng)热点城(chéng)市提(tí)供参(cān)考借(jiè)鉴。

　　当前，房地产调(diào)控政策还有(yǒu)进(jìn)一(yī)步细化的空间。保交楼(lóu)对市场(chǎng)信(xìn)心恢复仍(réng)十分(fēn)重要，只有确保(bǎo)购房人按(àn)时(shí)拿到所购(gòu)房屋，观(guān)望者才敢买房，各地还须继续扎实推进(jìn)保交楼。一些城市降低限(xiàn)购门槛、调整限(xiàn)购区(qū)域，对市场(chǎng)恢复起到(dào)了带(dài)动(dòng)作用，未来(lái)各地有望进(jìn)一步优化限购举(jǔ)措。金(jīn)融政策对房地产市场(chǎng)的作用十(shí)分明显，有观点(diǎn)认为“房地产短期看金融”。实际上，去年下半年以来出台的“金(jīn)融16条”以及“三箭齐发”等专门针对房地产市场的金融支持举措(cuò)，均为今年以来市场企稳复(fù)苏奠定了重要基础。金融政策仍将在供需(xū)两端发力，既(jì)更(gèng)好满足房企合理融资(zī)需(xū)求，又支持刚需和改(gǎi)善性住(zhù)房需求(qiú)，更多城市可能通过下调房(fáng)贷利率等举(jǔ)措降(jiàng)低(dī)购(gòu)房者成本。

　　不过，房地(dì)产调(diào)控(kòng)政策(cè)“既管冷(lěng)又管热(rè)”，我们期望的(de)房(fáng)地产市场复(fù)苏是防止大(dà)起大落的复苏。对于绝(jué)大(dà)多数(shù)城(chéng)市而言，当(dāng)前首要任务是企稳(wěn)，把(bǎ)有些冷的市(shì)场焐热。而对(duì)于(yú)一(yī)线等热点城市而言(yán)，有关政策的(de)调整则需谨慎决策，在有过热(rè)苗头时政策(cè)需(xū)及时转向。不久(jiǔ)前，广东深圳市(shì)出现“取消二手房指导(dǎo)价”的传闻(wén)。深圳(zhèn)市(shì)二(èr)手房指导价举措(cuò)已实施两年(nián)，主管部(bù)门对(duì)二(èr)手房源标注交易参(cān)考指(zhǐ)导价，银行按照指导(dǎo)价确定(dìng)购(gòu)房贷款额度，这项(xiàng)调控措(cuò)施对于深圳购房者“降杠(gāng)杆”，平(píng)抑市场(chǎng)过热状(zhuàng)态(tài)起到了明(míng)显作用。传闻终归是传闻(wén)，目前，一度在二手房交易(yì)平台(tái)上(shàng)看不到的二(èr)手房(fáng)交易指导(dǎo)价又重新(xīn)标注，也就是(shì)说，“二手房指导(dǎo)价”政策仍在(zài)继(jì)续(xù)执(zhí)行。一线等热点城(chéng)市的政策调整需(xū)慎之又(yòu)慎，一(yī)旦放松会(huì)不(bù)会让(ràng)市场重(zhòng)回过(guò)热状态？需要政(zhèng)策制(zhì)定者根据市(shì)场情况细致衡(héng)量。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思