5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无(wú)住房(fáng)公积金贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)住房的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推动高质(zhì)量(liàng)发展新要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩(hái)生育(yù)政策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金个(gè)人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额(é)度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子女(nǚ)未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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