今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金(jīn)的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费用应(yīng)琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于(yú)核(hé)算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)当通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的(de)租金收入(rù)应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负(fù)责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种经(琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗jīng)济行为在上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或(huò)记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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