4月(yuè)25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从(cóng)分散(sàn)到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一(yī)步要持续提(tí)升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有(yǒu)力地(dì)保护(hù)产权。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数(shù)据效(xiào)用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押(yā)权(quán)；法律规(guī)定需要(yào)登记特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)意味着国内房产有统一的平台(tái)登记，由于(yú)房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记是一(yī)种制度规范性的工作，可(kě)对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产(chǎn)情况奠定数据特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么基(jī)础(chǔ)，同时有利于(yú)维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号(hào)。多位专家表示，实(shí)现全国不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地(dì)产税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的(de)出发(fā)点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要(yào)以不动产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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