今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他(tā)应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租(zū)费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业(yè)务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性开(kāi)具一年(nián)的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处(chù)理(lǐ)的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评(píng)估漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的(de)话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里的(de)，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或(huò)管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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