每(měi)座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故(gù)事(shì)不同，其背后开发商华(huá)丽(lì)家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了(le)董(dǒng)事(shì)推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督(dū)公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳(wěn)定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的(de)“监管工作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决(jué)权，提案程序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解(jiě)决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或(huò)许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在(zài)评论(lùn)中不留(liú)余地称这(zhè)为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会(huì)以(yǐ)何种方(fāng)式重(zhòng)返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观(guān)华丽(lì)家族的(de)经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上(shàng)一(yī)两套大(dà)户(hù)型房(fáng)产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季(jì)度公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅(jǐn韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔)300平方米，销韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排(pái)队抢购”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉(shè)足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市(shì)，登(dēng)陆(lù)上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟(wěi)林结(jié)识(shí)了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价(jià)格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和实(shí)控人(rén)王(韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔wáng)伟林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族二股(gǔ)东的(de)身份对外(wài)宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有(yǒu)关(guān)的非(fēi)金属矿物制品业营收(shōu)规模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真(zhēn)发(fā)展过的业(yè)务，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所谓一(yī)系列(liè)热点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很重的公司。”一(yī)位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的(de)进入(rù)，在(zài)资产市场带飞了(le)华(huá)丽(lì)家族，但这并非公司发展的(de)正(zhèng)道，他现在有什么底气(qì)指责(zé)公司(sī)经(jīng)营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华丽(lì)家族不能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若(ruò)是一家(jiā)只能炒作、业务不(bù)济的公司(sī)，谁都(dōu)会(huì)担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经的所谓(wèi)股神。

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