今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计(jì)处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评(píng)估需(xū)要(yào)估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理(lǐ)费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计(福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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