怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房？公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关(guān)于(yú)怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱(qián)，公积金怎(zěn)样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日子常识：

公(gōng)积(jī)金是单位和个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个(gè)人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住(zhù)宅公积(jī)金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是说(shuō)员工和(hé)单(dān)位各自(zì)承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进(jìn)行核(hé)算，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子价格(gé)乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款(kuǎn)的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额(é)＝公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关(guān)规(guī)定，可查(chá)询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金(jīn)借款能贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额(é)度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能够借(jiè)款的额(é)度(dù)首(shǒu)要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自(zì)有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的(de)按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)第二套住宅(zhái)的(de)；购买公有现住宅的；在泡泡面膜泡泡越多越脏吗，冒泡面膜是不是泡越多脸越脏乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私产住(zhù)宅的借款额度不超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数(泡泡面膜泡泡越多越脏吗，冒泡面膜是不是泡越多脸越脏shù)价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月泡泡面膜泡泡越多越脏吗，冒泡面膜是不是泡越多脸越脏缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关(guān)于借(jiè)款高限(xiàn)额各(gè)地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款利率由(yóu)中国人(rén)民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调(diào)了金(jīn)融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)存款和借(jiè)款利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住宅公积金(jīn)借(jiè)款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年(nián)限，公(gōng)积金借(jiè)款与商业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期限为25年(nián)，均匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固定(dìng)数量(liàng)的年的公(gōng)积金借(jiè)款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能(néng)够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的(de)还款金额(é)，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào)，不只还款时间短，还(hái)款(kuǎn)利(lì)息也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归还(hái)，商业借款(kuǎn)的(de)还款期为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第(dì)251个月归还的，即(jí)在(zài)第21年，一切的(de)本金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元(yuán)，节(jié)约利息支出比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金借款(kuǎn)额(é)度

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