今天给各(gè)位分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么(me)，正常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的(de)其(qí)他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务(wù)收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和(hé)估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级(jí)房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入(rù)营业(yè)费(fèi)用(yòng)或管理费用，或(huò)记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管理费用(yòng)的(de)发生和结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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