金融界(jiè)5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的二十大和中(zhōng)央经(jīng)济工(gōng)作会(huì)议精神，按照《国务(wù)院(yuàn)办公厅关于进一步(bù)盘(pán)活存(cún)量资(zī)产扩(kuò)大有效投资的(de)意见》部署和(hé)“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有关工作安(ān)排，证监会(huì)指(zhǐ)导证券交易(yì)所修订REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引，突(tū)出以“管(guǎn)资产”为(wèi)核(hé)心，进一(yī)步优化(huà)REITs审核关注事项，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，明(míng)确产业(yè)园区(qū)、收费公路(lù)两大类资产的(de)审(shěn)核和信息披露(lù)标准，提高成熟类型资产的(de)推(tuī)荐(jiàn)审核透明度，加快(kuài)发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持制度化(huà)、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规(guī)律的(de)审核和信(xìn)息披露体系。

　　一是深入(rù)总结(jié)试(shì)点经验(yàn)，明确(què)产(chǎn)品设(shè)计、项目(mù)审核和信(xìn)息披露要求，促(cù)进(jìn)形(xíng)成市(shì)场共(gòng)识，进一步提(tí)高(gāo)市场规范运(yùn)作水平。二是(shì)结合产业园区(qū)、收费(fèi)公路等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和信息(xī)披露结婚以后他那个越来越大了要(yào)求的基础上，从项目合规、历史运营以及(jí)评估(gū)参数设结婚以后他那个越来越大了(shè)置等多维度细化了两大类资产的审(shěn)核关注重(zhòng)点，强化信息披(pī)露(lù)要求(qiú)，提升监管的(de)精(jīng)准性和高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所持续完善(shàn)REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制定出台定期报告和(hé)临(lín)时公告披露指引，按照“成熟(shú)一(yī)类、推(tuī)出一类”原则(zé)，分步推出仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障性租(zū)赁住房等(děng)大类资产审核及信息披露规则，建(jiàn)立健全透明和可预期(qī)的审核注册标(biāo)准，重点关注资(zī)产及项目运营质量，进一步强化市场监管(guǎn)和(hé)投资者(zhě)保护机制，更好服务(wù)经(jīng)济高质量发展。

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