过去辉煌的千亿房企如今正在面临退市潮，这是一场史(shǐ)无前例的大撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股有十(shí)几(jǐ)家公司(sī)的股价(jià)低(dī)于1元(yuán)，其中超过10家A股房企(qǐ)股价低于1元/股，可能触发强制退市(shì)，其中包括(kuò)*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚至包括(kuò)阳光(guāng)城、泰禾这(zhè)两家(jiā)曾经的(de)千亿房企。

　　这些(xiē)房企都(dōu)是(shì)之前高速扩(kuò)张的激进企(qǐ)业(yè)，在周(zhōu)期性调整后(hòu)面(miàn)临着(zhe)过(guò)去(qù)的举债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司(sī)股票收盘价(jià)连续18个交易日低于1元/股，预(yù)计将连续20个交(jiāo)易日低于1元/股。根据深交所相关规(guī)定，其(qí)股票(piào)存在被(bèi)终止上(shàng)市交易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发(fā)布(bù)公告，公司(sī)股票收盘价(jià)连续13个交易日均低于(yú)1元(yuán)/股，预计连续二十个交易日(rì)低于1元(yuán)/股。根据规定(dìng)，该公司股票可能被深圳证(zhèng)券(quàn)交易所终止上市(shì)交易(yì)。因触及交易类强制祈使句例子英语，祈使句例子10个退市情形而终止上(shàng)市，公司股票(piào)不进入退市整理期(qī)。

　　目前(qián)，已经有一(yī)家房企(qǐ)*ST蓝光在今(jīn)年首个被强制(zhì)退市(shì)，其股价连续20个(gè)交易日(rì)低于1元。另外，ST中天也因(yīn)同样的原(yuán)因被要求强(qiáng)制退市并转到老三板。市场猜(cāi)测下(xià)一个面临强制退市(shì)的房(fáng)企可(kě)能是ST泰(tài)禾，截至(zhì)发稿，其股(gǔ)价(jià)已(yǐ)连续(xù)超过18个交易日(rì)低于1元。尽管该企业的大股东和管(guǎn)理层正在讨论稳定股价的措施，但(dàn)其(qí)股价仍在(zài)持续下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据(jù)了(le)解(jiě)，房地(dì)产行业在2023年开始在政策引导(dǎo)下缓慢复(fù)苏(sū)，但(dàn)整(zhěng)体仍面临压力。许多(duō)上市房企在(zài)2022年面临营(yíng)业收(shōu)入下滑(huá)和盈(yíng)利亏(kuī)损的局面(miàn)。今年前4个月，国有房(fáng)企(qǐ)的发债量同比增长5％，而民营房企的发债量大幅下降(jiàng)48％。销(xiāo)售方面(miàn)，房地产市(shì)场(chǎng)仍面临(lín)调(diào)整(zhěng)压力，购(gòu)房者(zhě)的置业情绪持续下降(jiàng)。

　　这一现象发生的同时(shí)，房企发展模式也在发生转变。过(guò)去的高(gāo)周转(zhuǎn)模(mó)式，即快(kuài)速(sù)拿地、开发、回笼资(zī)金(jīn)的(de)方式已(yǐ)经不再(zài)可行。政府(fǔ)出台了一系列限制措施，如(rú)三道(dào)红线(xiàn)、房贷(dài)五(wǔ)分(fēn)档、土(tǔ)拍两集中等(děng)，严(yán)格了房企的融(róng)资渠(qú)道。许多(duō)房企陷入了债务(wù)困境(jìng)，不得不(bù)寻求债务展期来延缓问题的(de)爆发。

　　有业内(nèi)人(rén)士(shì)表示(shì)，退市潮将(jiāng)加快房企债务重组的(de)进(jìn)程，警示(shì)整个(gè)行业更加谨慎，并保护投(tóu)资者和购房者(zhě)的(de)利益(yì)。祈使句例子英语，祈使句例子10个随着(zhe)房(fáng)地(dì)产(chǎn)行(xíng)业(yè)的(de)加速(sù)出清，房企基本(běn)盘有望企稳，新(xīn)一轮(lún)的利好政策也将出台。这次(cì)调整后的(de)房地产行业需要进行整顿和养护，以便迎接新(xīn)的(de)发(fā)展阶段。在此(cǐ)之前，可能会有更(gèng)多房地产企业退市(shì)，最终只(zhǐ)剩下(xià)头部(bù)企业。

　　值得注意的是，中国人民(mín)大学原副校(xiào)长、中国资本(běn)市场研究院院长吴晓(xiǎo)求在某(mǒu)个房企(qǐ)会议上表(biǎo)示：“我们一个(gè)时(shí)期以来，我们把它（房地产(chǎn)）当作一种金融产品来投(tóu)资，所(suǒ)以严重破坏了房地产业的(de)生态环境，也会(huì)严重地损害(hài)了它的信誉。所以一个时期(qī)以来(lái)，人们(men)把很多问题的根源都归结于(yú)它，以为把(bǎ)房地产业的问(wèn)题解决了中国经济就没什么(me)问题。这是因为过去它的确形象太差，我(wǒ)几(jǐ)乎(hū)没看到有一家房地产企业有(yǒu)什(shén)么美誉度，过去居然还有(yǒu)人干这个成了中国首富，这(zhè)个首富是没任何价值(zhí)的。

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