上(shàng)任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国(guó)金茂（港(gǎng)股0081735c到底有多大，35c是多少pan>）发布公告称，因工作(zuò)调整，李从瑞(ruì)辞任中国(guó)金茂公司主席、执行董事(shì)、战略(35c到底有多大，35c是多少lüè)及投资(zī)委员会主席及ESG（环境、社(shè)会及管治(zhì)）委员会主席(xí)。此外，李从(cóng)瑞将不再担任在中国金茂任何(hé)附(fù)属公司的职(zhí)务。不(bù)过(guò)，公告(gào)并未明确李从(cóng)瑞(ruì)的(de)具(jù)体去向。

　　公告显(xiǎn)示，张增根被董(dǒng)事(shì)会委任为中国金(jīn)茂主(zhǔ)席，以及(jí)中国(guó)金茂执行董事、战(zhàn)略及投(tóu)资委员会主席(xí)及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自(zì)5月(yuè)31日起，中(zhōng)国金茂(mào)的(de)几(jǐ)位执(zhí)行董事(shì)及角色确(què)定为：张增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔(qiáo)晓洁(jié)（首席(xí)财务官）。

　　35c到底有多大，35c是多少ong>十(shí)年CEO

　　金(jīn)茂(mào)销售额增(zēng)长(zhǎng)20倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国金茂公告称，原任(rèn)首席执行官的李从瑞接任该公司主席兼执(zhí)行董事。

　　这一讯号在(zài)外人看来，李从瑞在(zài)金(jīn)茂内(nèi)部的权重(zhòng)要超(chāo)过(guò)他的前任们。据了解，此前的(de)中国金茂(mào)主席除(chú)何操(cāo)外，蔡希有、宁高宁(níng)、李(lǐ)凡荣(róng)3人均未担(dān)任执(zhí)行董事。

　　与此(cǐ)同时，中国金茂的高管团队也大换(huàn)血。来自金茂主要“粮(liáng)仓”华东区(qū)域(yù)总裁陶天海升任中(zhōng)国金茂(mào)总裁，乔晓洁接任江南成为首(shǒu)席财务官，宋镠毅(yì)接任(rèn)江(jiāng)南成为金茂(mào)服务(wù)（港股00816）董事会(huì)的主席。

　　就在(zài)大家期待李(lǐ)从瑞大展拳脚的时(shí)候，李从瑞(ruì)却辞(cí)去在(zài)中国(guó)金茂所有职务的原(yuán)因，公(gōng)告称是“因工作调整”。

　　公(gōng)开资料显示，李(lǐ)从瑞出生于(yú)1971年，26岁硕士(shì)毕业后进入中化集团，先后在上海石油(yóu)储罐公司、中化国际实(shí)业、舟山国家石(shí)油储备基地公(gōng)司(sī)工(gōng)作(zuò)。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从瑞从浙江北上进京，出任中化方兴地产(chǎn)（中(zhōng)国金茂前身）的副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就(jiù)出现在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿(yì)元(yuán)拍得“绝(jué)版好地”广渠路15号地块，当时这块(kuài)地引来了(le)万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等11家(jiā)房企激烈竞争(zhēng)。

　　两年后，该地块项目品(pǐn)牌名沿用了方兴(xīng)在上(shàng)海地标“金茂大厦”的(de)名(míng)称，以“金茂府”问世，并连续两年稳(wěn)居北京住宅(zhái)的年度“销冠”，成(chéng)了金茂最重要(yào)的产(chǎn)品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此(cǐ)成为中国高端住宅(zhái)品牌之(zhī)一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地(dì)产宣(xuān)布(bù)更名为中国金茂控股(gǔ)集团有限公司，在名(míng)称(chēng)中抹(mǒ)去(qù)了(le)地产二(èr)字，标志着金(jīn)茂从传统地产(chǎn)开发商向城市运营(yíng)商(shāng)转(zhuǎn)变(biàn)，这(zhè)也(yě)是李(lǐ)从瑞提出的“双轮(lún)两翼”的转(zhuǎn)型升级战(zhàn)略。

　　此后在2015年到2018年期(qī)间(jiān)，中(zhōng)国金茂多次竞(jìng)得(dé)“地王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年(nián)，更(gèng)是(shì)仅(jǐn)用4个月金(jīn)茂就(jiù)完(wán)成了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而(ér)到了2020年，中(zhōng)国金(jīn)茂实现签约销售(shòu)额已(yǐ)达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大关，由此也进入房企第(dì)一(yī)梯队行列。

　　回头来看，在担任总裁的十(shí)年间，李(lǐ)从瑞把一(yī)个销售(shòu)额仅为(wèi)134亿港(gǎng)元(yuán)的小房(fáng)企，带(dài)到了行业第(dì)一梯队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出(chū)任中国金(jīn)茂的副总裁(cái)，李丛瑞(ruì)的(de)薪(xīn)资随着(zhe)他(tā)出(chū)色的业绩水(shuǐ)涨船高，到2019年一度拿(ná)下1840万元的年薪，这(zhè)还不包(bāo)括他持(chí)有的股票市值。

　　如果加上他持有的550万股票(piào)，2019年年薪加(jiā)上期末持股市值约(yuē)为4831万元。

　　到了(le)2022年，中(zhōng)国金茂(mào)的(de)签(qiān)约销售额1550亿元(yuán)，较2021年下滑34％，与此同时投(tóu)资(zī)方面虽(suī)有所收缩，但还在(zài)北(běi)京、上海等地持续增加(jiā)土(tǔ)地储(chǔ)备(bèi)。

　　在盈利能力(lì)方面(miàn)，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的(de)毛利率(lǜ)下(xià)降不少，2022年又持续下滑(huá)至16％。同期归母净利(lì)润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿元(yuán)。

　　这一年，李丛瑞的薪(xīn)资降至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公(gōng)告，今年4月份(fèn)中国(guó)金茂的签约销售额约144.02亿元，签约(yuē)销售建筑面(miàn)积约(yuē)903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月末，中国金茂累计取得签(qiān)约(yuē)销售额(é)约586.32亿元，累(lèi)计签约销(xiāo)售建筑面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究院(yuàn)统计(jì)的数据显示，今年前5月，中国金茂的(de)销售额为728亿元(yuán)，在一众房(fáng)企中排(pái)名第11位(wèi)。

　　58岁(suì)“老中化(huà)”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张增(zēng)根(gēn)获董(dǒng)事(shì)会委任为中国金茂主席，以及公司(sī)执行董(dǒng)事、战略(lüè)及投资(zī)委员会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　公(gōng)告(gào)资料显(xiǎn)示，张增(zēng)根(gēn)生于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机(jī)械工程系焊接技术与工程专业(yè)硕士学(xué)位，于(yú)2005年9月获(huò)得(dé)中欧国际(jì)工商管理学(xué)院(yuàn)高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有(yǒu)高(gāo)级国际(jì)商务师专(zhuān)业技(jì)术资格(gé)，在化工和石油仓储贸易、风险(xiǎn)管(guǎn)理、企业(yè)经营管理、安全生(shēng)产等(děng)方面(miàn)有(yǒu)30年(nián)丰富(fù)经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月(yuè)加入中化集团后，张增根曾担任中(zhōng)化集(jí)团人(rén)力资源(yuán)部(bù)副(fù)总经理、中化兴中石(shí)油转运（舟山）有限(xiàn)公司(sī)总经理、中(zhōng)化(huà)国际(jì)石油公司副总经理，中化集团风险(xiǎn)管理部副总(zǒng)经理(lǐ)、总(zǒng)经理，中(zhōng)化国际（控股）股份有限公司(sī)党委书记、总(zǒng)经理(lǐ)及董事长，中化(huà)集(jí)团(tuán)和中国中(zhōng)化股(gǔ)份有限公司总经(jīng)理(lǐ)助理、安全总监等职务。

　　2022年(nián)11月(yuè)至2023年5月，张(zhāng)增根任中国(guó)中化(huà)控股(gǔ)有(yǒu)限责任公司氯碱事业(yè)部(bù)党委书记。

　　此外(wài)，同样在一个月前获任为中(zhōng)国(guó)金茂执行董事、战略及投资委员会委员及首席执行官的(de)陶天海，此次职务没有变化。

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