过(guò)去辉煌的千(qiān)亿房企(qǐ)如今正在(zài)面临退市潮，这是一(yī)场史(shǐ)无前例的大(dà)撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股(gǔ)有(yǒu)十几家(jiā)公司(sī)的股(gǔ)价低于1元，其(qí)中(zhōng)超过(guò)10家A股房企股价低于(yú)1元/股，可(kě)能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰(tài)、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其(qí)中甚(shèn)至包括阳(yáng)光城、泰禾这(zhè)两家曾(céng)经的千亿房企。

　　这些房企都是之(zhī)前高速扩张的(de)激进(jìn)企业，在周期(qī)性离婚后男人会想孩子吗，离婚后男人会想孩子吗调整后面临(lín)着过去的举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公告(gào)称(chēng)，截至2023年5月(yuè)31日，公司(sī)股票收盘价连(lián)续18个交易(yì)日(rì)低(dī)于1元/股，预计将连续20个(gè)交易日低于(yú)1元/股(gǔ)。根据(jù)深交所相(xiāng)关规定，其股票存在被终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布(bù)公告(gào)，公司(sī)股票收盘价连续(xù)13个交易日均低于1元/股(gǔ)，预(yù)计连续(xù)二十个交(jiāo)易日低(dī)于1元/股。根据(jù)规(guī)定，该公司股票可能被(bèi)深圳证券(quàn)交易所终止上市交易。因触及交易(yì)类强(qiáng)制退市情形而终止上市，公司股票不进入退市整(zhěng)理期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝光在今年首个被强制(zhì)退(tuì)市，其股价连续20个交易日(rì)低于1元。另外，ST中天也(yě)因同样的原因(yīn)被要求强制退市并转到老(lǎo)三板。市场猜测下一个面临强制退市(shì)的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截至发(fā)稿，其股(gǔ)价已(yǐ)连(lián)续超过18个交易日(rì)低于1元。尽管(guǎn)该企业的(de)大股东和管理层正(zhèng)在讨(tǎo)论(lùn)稳定股(gǔ)价的措施，但其(qí)股价仍在(zài)持续下跌，可能(néng)未能及时挽回局势。

　　据了解(jiě)，房地(dì)产行业(yè)在(zài)2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体仍面临(lín)压力。许(xǔ)多上市房企(qǐ)在2022年面临营业(yè)收入下滑和(hé)盈利亏(kuī)损的(de)局面(miàn)。今年前4个月，国有房企的发债量(liàng)同比增长5％，而民(mín)营房(fáng)企的发债量大幅下降(jiàng)48％。销售方面，房地产市场仍面临调(diào)整压力，购房者的置业(yè)情(qíng)绪持续(xù)下(xià)降。

　　这一现象(xiàng)发生的(de)同时，房企发展(zhǎn)模式也(yě)在发生转变。过(guò)去的(de)高(gāo)周转模式，即快(kuài)速拿地、开(kāi)发、回笼(lóng)资金(jīn)的方式已经不(bù)再可行(xíng)。政府出台了(le)一(yī)系列限制措施，如三道红线、房贷(dài)五分档(dàng)、土拍两集中等，严格了房企(qǐ)的(de)融(róng)资渠道。许多房企(qǐ)陷(xiàn)入(rù)了债务困境，不(bù)得不寻(xún)求(qiú)债务展期来延(yán)缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将加快房(fáng)企(qǐ)债务重(zhòng)组(zǔ)的进程(chéng)，警(jǐng)示整个行业更加谨慎，并保(bǎo)护(hù)投资(zī)者和购房者(zhě)的(de)利益。随(suí)着房地产(chǎn)行业的加(jiā)速出清，房(fáng)企基本盘有望企稳，新一轮的利好政(zhèng)策也将出(chū)台。这(zhè)次(cì)调(diào)整后的房地产行业需要进(jìn)行整顿(dùn)和养护，以便迎接新(xīn)的发展(zhǎn)阶段。在此之前，可(kě)能(néng)会(huì)有更多(duō)房地产企业退(tuì)市(shì)，最(zuì)终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值得注意的(de)是，中国人民大学原副校长、中国资(zī)本(běn)市场(chǎng)研究院院长吴晓求在某(mǒu)个房企会议上(shàng)表示：“我们(men)一个时期(qī)以来，我(wǒ)们(men)把(bǎ)它（房地(dì)产）当作(zuò)一种(zhǒng)金融产品来(lái)投资，所(suǒ)以严(yán)重(zhòng)破坏了(le)房地产业的(de)生态环境(jìng)，也会严重地(dì)损害了它的信誉。所(suǒ)以一(yī)个(gè)时期以来，人们(men)把很多问题(tí)的根(gēn)源都归(guī)结于它，以为把房地(dì)产业的问题解决(jué)了(le)中(zhōng)国经济就没什么问题。这是因为过(guò)去它的确形象(xiàng)太差，我几乎没(méi)看到有一(yī)家房地产(chǎn)企业有什么(me)美誉度，过去居然还有人干(gàn)这个(gè)成(chéng)了中国首富，这个首富(fù)是没任(rèn)何(hé)价(jià)值的。离婚后男人会想孩子吗，离婚后男人会想孩子吗p>

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