林(lín)地转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要(yào)过户(hù)的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以及林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续(xù)，林地转让后没过(guò)户(hù)的后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自(zì)在(zài)林(lín)地内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林(lín)地(dì)的三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地承包经营权(quán)、林木所有三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹权流转和集体(tǐ)经济(jì)组织的林(lín)地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)的(de)流转。

　　林(lín)权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权(quán)为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同(tóng)的(de)：办理变更登订手(shǒu)续(xù)的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记又(yòu)未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权(quán)方(fāng)可以请求解(jiě)除(chú)合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保(bǎo)护和流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济(jì)实力(lì)。

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