今(jīn)天给各(gè)位分享税法怎么规定的土(tǔ)地税(shuì)，其中(zhōng)也会对(duì)税(shuì)法怎么规定(dìng)土地税征收进行解释 ，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、什么是土地使用税(shuì)?如何征收(shōu)和(hé)如何计(jì)算(suàn)?
• 2 、商业(yè)地土地(dì)使用税(shuì)税率是(shì)如何规定(dìng)的
• 3、土地使用税征(zhēng)收标准(zhǔn)
• 4、土增(zēng)税征收(shōu)的标准
• 5 、土地税如何(hé)计算

什么是(shì)土地(dì)使用税?如何征收和如何计算?

1、法律主观：土地有 土地使用税(shuì) 还有 土地(dì)增值税 ，土地使用(yòng)税是根据(jù)使用(yòng)土地的面积及所在地区的单位面积的税额计算(suàn)全(quán)年税额，按月交纳 。土(tǔ)地(dì)使用税是先交纳，后使用 ，就是在月(yuè)初交当(dāng)月的(de)税。

2、在城(chéng)市 、县城(chéng)、建制镇、工矿(kuàng)区范围内使用(yòng)土地的单位和个人(rén)，为城镇土地使用(yòng)税的(de)纳税人，以(yǐ)纳(nà)税人(rén)实际占用的土(tǔ)地面积(jī)为计税依据 ，依照规定(dìng)税额计算(suàn)征收(shōu)。

3 、土(tǔ)地使用税计算公式(shì)为：应纳城镇土地使用税额=应税土(tǔ)地的实际占用(yòng)面积×适(shì)用单位税额，土地使用(yòng)税(shuì)是对使用(yòng)土地(dì)的单位和个人，按使(shǐ)用的土地面积定额征(zhēng)收(shōu)的税 。

4、土地使(shǐ)用税的征税范中国人口第一大省，中国人口第一大省排名围是城市、县城、建制(zhì)镇 、工矿区(qū)等。城市指的是国务院批(pī)准的市(shì)，包含(hán)了(le)市区和郊区。

5、土(tǔ)地使用(yòng)税 ，是指在(zài)城市(shì)、县(xiàn)城 、建制镇、工矿(kuàng)区范(fàn)围(wéi)内使用(yòng)土地(dì)的单(dān)位和个人，以(yǐ)实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机(jī)关(guān)征收(shōu)的(de)一种税赋 。

商业地土(tǔ)地使(shǐ)用税税率是如何规(guī)定的

二 ，地产税依标(biāo)准地价按年计(jì)征，税率(lǜ)为百分之一点五。 三，标(biāo)准房价(jià)与标准地价不易(yì)划分之城市(shì) ，得(dé)暂依标准(zhǔn)房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。

举个例(lì)子来说(shuō)，某(mǒu)城市规(guī)定商业用(yòng)地(dì)的税率为0.8% ，而住宅用地的(de)税(shuì)率为(wèi)0.4% 。如果某(mǒu)个商业(yè)用(yòng)地的(de)实(shí)际(jì)使用面积为(wèi)10000平方米，那么应该缴纳(nà)的土地使用(yòng)税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地使(shǐ)用税采用定(dìng)额税率，即采用有幅度(dù)的差别税额。按大(dà)、中 、小城(chéng)市和县(xiàn)城(chéng)、建制(zhì)镇、工矿区(qū)分别规定每平方米城镇土地(dì)使(shǐ)用税年应纳税额。

土地使用(yòng)税计税(shuì)依(yī)据是应纳土地使用(yòng)税税人(rén)实(shí)际(jì)占(zhàn)用(yòng)的(de)土地面积×土地使用税每平方米年税(shuì)额 。《中华(huá)人民共和国城镇土(tǔ)地使用(yòng)税暂行条例》中规定 ，土地使用(yòng)税(shuì)以纳税人实际占用的土地面积为计税依据(jù)，依照规定税额(é)计算征收(shōu)。

土地使用税征收标准

城(chéng)镇(zhèn)土地(dì)使用税采用(yòng)定额(é)税率，即(jí)采用有幅度的差别(bié)税(shuì)额，按大 、中、小(xiǎo)城(chéng)市和县(xiàn)城、建制镇 、工(gōng)矿区分别(bié)规定每平方米土地使(shǐ)用税(shuì)年应纳税(shuì)额。具体标准如下：大城市5元至(zhì)30元(yuán) 。中等城市2元至24元(yuán)。

法(fǎ)律分析(xī)：土(tǔ)地使用税征收(shōu)标准(zhǔn)是(shì)：土地(dì)使用税年(nián)税额大城市每平方米一块五至三十元；中等城市每平方(fāng)米一块二至二十四元；小城(chéng)市每平方米九(jiǔ)毛至十八元；县城、建制镇、工矿区每(měi)平方米六毛至十二元。

一般规(guī)定(dìng)每(měi)平方米的年税(shuì)额(é) ，大(dà)城(chéng)市为(wèi)0.50～00元(yuán)；中(zhōng)等城市(shì)为0.40～00元(yuán)；小城(chéng)市为0.30～00元(yuán)；县城、建制镇 、工矿区为0.20～00元 。房(fáng)产(chǎn)税、车船使用税和城镇(zhèn)土地使用税均采(cǎi)取按年征收，分(fēn)期交纳的方法(fǎ)。

土增(zēng)税征收的标准

1、住宅用地：如果(guǒ)居民购买的是自(zì)住住宅用地，且(qiě)之前并未获(huò)得过(guò)宅(zhái)基地的 ，土地增值税的征收标准为(wèi)按土(tǔ)地(dì)增值的50%税率(lǜ)征收(shōu)。非住(zhù)宅(zhái)用地(dì)：2018年之前的土地(dì)转让，土地增值税(shuì)的征收标准为按(àn)土地增(zēng)值的(de)30%税率征(zhēng)收 。

2 、土地增值税的征收方(fāng)式：核定(dìng)征收，按照转让二(èr)手(shǒu)房交易价(jià)格全额的1%征收率征收(shōu) ，这种模式类似于(yú)目前(qián)的个人(rén)所得税征收方式。如(rú)成(chéng)交价为50万元，土地(dì)增值(zhí)税应为500000×1%=5000元(yuán)。

3、企业未(wèi)按(àn)照规(guī)定的期限(xiàn)办理清算手(shǒu)续，经(jīng)税务机关限期清算 ，逾(yú)期仍不清算的；申(shēn)报的(de)计(jì)税依据明(míng)显偏低，又无(wú)正当(dāng)理由的 。

4、土地增值税(shuì)是按照增值率(lǜ)计(jì)征的，不是固定的税(shuì)率(lǜ)。《土地增值税(shuì)暂行条例》第(dì)七条土(tǔ)地增值(zhí)税实行四级超率累进税(shuì)率：增值额未超过(guò)扣除项目(mù)金额50％的部分 ，税率(lǜ)为30％。

5 、不得(dé)低于5%。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值(zhí)税核定征中国人口第一大省，中国人口第一大省排名收率是不得低于5%，土地增(zēng)值税实行四级超率累(lèi)进税率，其中增值额未超(chāo)过(guò)扣(kòu)除项目金额50%的(de)部分 ，税率(lǜ)为30% 。

6、号(hào))规定，个人(rén)转让非(fēi)住宅类的旧房及建筑物(wù)，既没有(yǒu)计算(suàn)增值额的扣除项(xiàng)目的评估价格 ，又(yòu)不能提供(gōng)购房发票的，税(shuì)务(wù)机关(guān)可(kě)以实(shí)行核定征(zhēng)收(shōu)，核(hé)定征(zhēng)收率为5%。应纳(nà)税额=转让房地产(chǎn)取得的(de)收(shōu)人(不含增值税)x核定征收率(5%)。

土地(dì)税如何计算(suàn)

1、计算公式如下：应(yīng)纳城镇土地使(shǐ)用税额(é)=应税土(tǔ)地的实际占用面积x适用单位税额(é) 。城镇土地使(shǐ)用税(shuì)采用定(dìng)额(é)税率 ，即采有幅度(dù)的差别税额(é)，按大 、中、小城市(shì)和(hé)县城、建制镇 、工矿区分别规定每平方米土地(dì)使用税(shuì)年应纳(nà)税额(é)。

2、其计算公式如(rú)下：应纳城镇土地(dì)使用(yòng)税额=应税(shuì)土地(dì)的实际占用面积(jī)×适用单位税额。

3、土地(dì)使(shǐ)用税计算公(gōng)式为，全(quán)年(nián)应纳税(shuì)额=实际占用应税土地面积(jī)（平(píng)方米(mǐ)）*适(shì)用税(shuì)额 ，即土(tǔ)地使用(yòng)税通过纳税人实际占(zhàn)用的(de)土地面积(jī)乘以该土地所在(zài)地(dì)段(duàn)的适用税额计算得出 。

关于税法(fǎ)怎么规定土(tǔ)地税征收的介绍(shào)到此就(jiù)结束(shù)了，不知(zhī)道你(nǐ)从中找到你需要(yào)的(de)信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多(duō)这(zhè)方面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 中国人口第一大省，中国人口第一大省排名