林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗以及林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的(de)承包经营者可(kě我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词)以(yǐ)在承包的(de)林地(dì)内(nèi)修(xiū)建必要的(de)直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设(shè)之前，也要经(我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权(quán)的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地(dì)承包(bāo)经营权(quán)人的林地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了(le)土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使(shǐ我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词)用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得(dé)土地(dì)证或者有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要(yào)求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有投(tóu)资(zī)开发的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)关(guān)系的长期稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的(de)保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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