<卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校strong>刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工作会(huì)议上了(le)解到，今年是不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记改革实施十周年(nián)。十年来(lái)，全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和(hé)企业提(tí)供各(gè)类登记(jì)服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁发(fā)电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自然资源(yuán)确(què)权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动产登(dēng)记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大限度地减环(huán)节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实(shí)现5个(gè)工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国(guó)务院决定(dìng)建立不动产统一登记(jì)机构，提出将分散(sàn)在(zài)多个部(bù)门的不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依(yī)据和信息(xī)平台(tái)“四(sì)统一”改革任(rèn)务。

　　02不(bù)能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究院研究总监严跃进表示我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)意(yì)味着，历时10年中国(guó)真正(zhèn卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校g)建立了不动产登记制度(dù)。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构(gòu)建了系统全(quán)面的产权登(dēng)记制度。其对(duì)于(yú)整合房(fáng)地产领域各类资源，同时(shí)加强各类信息互通(tōng)和利用等都具(jù)有积(jī)极的(de)作(zuò)用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是(shì)否是房产税或房地产税(shuì)开启信(xìn)号。严跃进认为“不(bù)动产登记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)。但反过来(lái)，不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能(néng)简单理解为要(yào)征收(shōu)房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研究中心首席(xí)研(yán)究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)建(jiàn)立和实(shí)施不动产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物(wù)权法定、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权(quán)（不管是农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产税的基(jī)础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据基本(běn)不动(dòng)产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动产的(de)基本(běn)情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价(jià)、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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