今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句zū)，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得(dé江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句)的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机(jī)构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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