今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会(huì)对(duì)预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等(děng)所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音="预收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?">预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音定的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的(de)专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

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